| Анализ рынка недвижимости в городе Феодосия |
 |
Рост цен на вторичном рынке недвижимости за текущий 2008год составил 30-35%, стоимость квадратного метра достигает 1800 долларов США. Динамику изменения цен с 2002г по жилой недвижимости можно увидеть на диаграмме №1. Большой интерес проявляется на рынке коммерческой недвижимости (офисные помещения, помещения под магазины, пансионаты, здания ),стоимость покупки 1м 2 нежилых помещений расположенных в центральных районах составляет от 1800 до 2500 долларов США. Участие в коммерческих курортно- рекреационных проектах на юго-востоке Крыма начинает привлекать все больше иностранного инвестора. Стоимость 1кв.м. эллинга на побережье составляет от 2000 долларов США.
Что касается первичного рынка недвижимости (см. диаграмма №2), то банки предлагают сотрудничество в сфере организации схем финансирования строительства, отвечающих требованиям законодательства.
Подробнее...
|
|
Проектируемый жилой комплекс располагается по адресу: г.Феодосия, ул. Симферопольское шоссе,11. Место расположения комплекса относится к срединному району, примыкающему к центральной части города. Расстояние до моря, до центра – около 1,5 км , 10-15 минут пешком. Проектные решения предлагают строительство 21- секционного 10-этажного монолитно-кирпичного жилого комплекса с развитой инфраструктурой, собственной придомовой территорией и многоярусным гаражом. Секции жилого комплекса располагаются таким образом, что с одной стороны открывается вид на море, с другой – на горы. В составе жилого комплекса предусмотрены: - 3-х уровневая гараж-стоянка на 70 мест; - Бассейн; - Фитнес центр; - Ресторан на 50 посадочных мест; - Встроенные продовольственный и промтоварный магазины; - На 9 этаже части секций предусмотрены 2-х уровневые квартиры повышенной комфортности; - Отделка квартир базового уровня (покупатели будут иметь возможность заселяться сразу после сдачи дома в эксплуатацию). Проектируется в состав комплекса крытый бассейн. Планируется проведение отделки базового уровня в квартирах. При желании покупателя могут быть предложены различные варианты и уровни отделки и оформления интерьера квартир: от бюджетных до высококлассных авторских проектов, разработанных ведущими архитекторами и дизайнерами. Уникальный жилой комплекс с развитой инфраструктурой не имеет аналогов в Феодосии и близлежащих городах Крыма.
По цене застройщика
| Новости рынка недвижимости |
|
|
Внимание
Новости от наших партнеров
В Крыму зарегистрирован выпуск облигаций, номинированный в иностранной валюте.
В Крыму зарегистрирован выпуск облигаций, номинированный в иностранной валюте. «17» мая 2008г. впервые в Крыму Территориальное управление ГКЦБФР в АРК (г.Симферополь) зарегистрировало закрытый (частный) выпуск облигаций, номинированных в иностранной валюте (доллар США).
Сотрудники «Восточно-Крымской фондовой компании» оказали информационно-консультационные услуги и практическую помощь в подготовке пакета документов, необходимых для проведения регистрации выпуска облигаций.
Более подробную информацию о подготовке открытого (публичного) и закрытого (частного) размещения облигаций можно узнать.
Корпоративные ценные бумаги: Лицензия серия АВ № 376726 от 16.10.2007
На материалах Восточно-Крымской фондовой компании.
| О нашем городе |
| Немного из истории города Феодосия
В середине VI века до н.э. берега Феодосийского залива облюбовали греческие купцы-мореходы, приплывшие из города Милета. Именно они дали первое название поселению - Феодосия, что переводится на русский язык 'Богом данная'. Уже в V веке до н.э. город-государство стал серьезным конкурентом соседнего Боспорского царства. Укрепленный центр Феодосии - акрополь - размещался на Карантинном холме. Кочевники много раз разрушали и сжигали Феодосию дотла, но она всегда возрождалась из пепла. Так, например, в I веке город подвергся набегам сарматов, затем готов, а 370 году нашествие гуннов превратило Феодосию в руины. Вся территория средневековой Кафы делилась на контрадо (городские ячейки), объединявшие людей по этническому и профессиональному признакам. Таких ячеек насчитывалось около 60. Половина из них носили название церквей, вокруг которых формировались жилые кварталы: греков, армян, сирийцев, латинян. Некоторые кварталы древней Феодосии назывались именами основателей родового клана или подчеркивали специфику ремесла,например 'квартал кузнецов'.
|
| 
